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しんたの読書ノート

読書大好きなしんたが、読んだ本の感想を自由気ままにまとめたブログです。

金の卵を産むニワトリを持ちなさい

マネー

先ほど必死になって読んできました、この本。

久しぶりに当たりでした。かなりおすすめです。

 

とにかく不動産投資がしたくなる一冊です。

 

とは言っても不動産投資だけではなく、

そもそもお金を得るにはどういうマインドで臨めばいいのか、

問題解決ってどういうことなのか

 

など当たり前ですが見過ごされがちなことを

筆者なりの視点で明確に書いてくれています。

 

投資信託

⇒毎月分配型はコストが高く、資産形成時期の人には向いていない

 

土地を持たない人

⇒多額の貯金をしてから買うのではなく、銀行から融資を得ることが重要

 

お金を得るには

①困っている人の、困っている問題を発見する

②問題を解決する能力を身につけ、困っている問題を解決する

 

世の中のトレンドに目を向け、アンテナを張り巡らせることも重要

 

問題解決

⇒自分が持っている問題解決のための能力に気が付くことが重要

そのために、自分が他人から聞かれたことや頼まれたことを紙に書き出してみる

 

投資

⇒まず自分、次に不動産

 

ビジネス

⇒能力のある人と組み、自分の能力を補う

 

お金持ちになる大切な順序

①資産形成の初期

不動産を持つために貯金する。自分に投資する。

②中期

借金をして不動産を持つ

③後期

組み替えながら増やしていく

 

銀行がお金を借りに来た人を見るポイント

①資質

②収入、支出、手元に残るお金

③純資産

 

最初の不動産を買うには

⇒少なくとも500万円の貯金が必要

 

天引き

⇒月収の15~20%を天引きにして貯金に回すこと。

 

不動産投資

・少なくとも30冊以上は読むべき

・絶対に資金不足のまま始めてはいけない

・立地条件の良いものを手に入れる

・日本政策金融公庫から借りるのが1番

・今勤めている会社を簡単にやめてはいけない

 

<今後のアクションプラン>

・なるべく節約して500万円貯めます

・常に費用対効果を考えます

 

<この本をおすすめする方>

・資産形成に興味のあるかた

・不動産投資に興味のあるかた

・40代までのかた